Ранее изменения в ФЗ «О государственной кадастровой оценке» были рассмотрены Комитетом Совета Федерации по экономической политике
- Изменения включают дополнения о применение кадастровой стоимости при заключении договоров по использованию недвижимого имущества. Так при заключении договора аренды, договора купли-продажи или соглашения об установлении сервитута в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на дату подачи заявления, если размер платы зависит от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на дату заключения договора, применяется, если она ниже кадастровой стоимости, действующей на дату подачи заявления. Также уточняются требования при подаче заявления об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости.
Реализация Федерального закона позволит обеспечить защиту прав граждан и организаций, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства, которые будут приобретать в собственность или в пользование объекты недвижимости, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, если в процессе оказания государственной или муниципальной услуги по приобретению объектов недвижимости произошло изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости, влияющее на размер платы или цены соответствующего договора, - отметил представитель от законодательного органа государственной власти Курской области Александр Брыксин.